- 观点1： 面积、楼上是否有住户、上下水是否齐全
- 扩展阅读1：
- 首先硬性条件，要看商铺的产权，就是房屋的归属权。再就是基建，因为有些商铺是不具备开餐饮的条件的，要事先调查清楚。看商铺的面积是否符合自己的要求，要知道实际面积做好规划。看商铺的楼层和层高，餐饮选择一层的店比较好，餐饮店的层高是3米左右，太高会有空荡感，太低了又显得压迫。根据《中华...
- 扩展阅读2：
- 1. 是否可以在高层住宅一楼开设商铺作为餐饮使用，主要取决于房产证上的用途标识。若房产证明确为商用，则可以进行餐饮经营；如果没有明确标识，则需遵循进一步的规定和程序。2. 获得楼上所有居民的同意是开设底商餐饮店的前提条件。这样做旨在确保餐饮业务不会对居民生活带来负面影响，如油烟、噪音、污水和...
- 扩展阅读3：
- 回答：门面一般都能做餐饮。在哪里去查？ 首先，你租门面的时候，房东或管理者会明确告诉你能不能做餐饮。大多数房东都会先问你，租了之后做什么。不排除某些房东比较排斥把自己的门面拿来做餐饮。其次，可以去工商局咨询。因为你要办营业执照的，他们会告诉你能不能办下来。最后，食药监管理局。做餐饮...
- 扩展阅读4：
- 1. 在浙江省，住宅楼底的商业空间通常不允许规划为餐饮等饮食餐馆。2. 购买带底商的住宅前，需仔细审查开发商对底商可经营业态的限制规定。3. 例如，餐饮、ktv等可能产生油烟、噪音污染的业态，或影响社区居民隐私和生活空间的业态是被限制的。4. 如果底商经营活动扰民，小区居民可以根据相邻关系请求经营...
- 扩展阅读5：
- 法律分析：餐饮属于那种餐饮，是否属于重油烟的、淡油烟的、无油烟的，因为餐饮行业还要经过卫生部门、环保部门、工商部门等审批。当然，如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动，则不允许底层餐饮。若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。法律...